Ürgüp’te Apartman Yönetimi, Kiracıların Otoparka Araç Park Etmelerini Yasakladı

Nevşehir’in Ürgüp ilçesinde bulunan bir apartman yönetimi, kiracıların otoparka araç park etmelerini yasaklayan bir karar aldı. Ancak apartman yönetiminin böyle bir karar alma yetkisi var mı? Kiracılar bu durumda ne yapmalı?

Hürriyet’e konuşan Gayrimenkul Hukuku Uzmanı Avukat Ali Güvenç Kiraz, “Kat Mülkiyeti Kanunu gereği, bir taşınmazda kiracı olarak yaşayan kişiler, malikin sahip olduğu tüm haklara ve sorumluluklara sahiptir. Hiç kimse kiracıyı bu haklardan mahrum bırakamaz. Apartman veya site genel kurulu ile yönetim kurulu, kiracıların belirli haklarını engelleyemez” dedi.

Güvenç Kiraz ayrıca, “yönetim planında özel bir madde eklenip eklenemeyeceği” sorusuna ise şu şekilde yanıt verdi: “Yönetim planıyla bazı dairelere veya işletmeler varsa onlara özel tahsisler ve kısıtlamalar yapılabilmektedir.”

“Ancak, ‘kiracılar otoparkı kullanamaz’ şeklinde bir yönetim planı maddesi kiracılar için geçerli değildir. Bu tür bir kısıtlama, kat mülkiyeti kanununa aykırıdır çünkü kiracı, malikin tüm hak ve sorumluluklarına sahiptir” dedi.